visaigimenei.lv skaitļos

Lietotāji online44
Aktīvie uzņēmumi100925
Nozares raksti630
Auksti radiatori un kukaiņu iebrukums: apslēptas problēmas jauniegādātos mājokļos : Portāls visai ģimenei

Auksti radiatori un kukaiņu iebrukums: apslēptas problēmas jauniegādātos mājokļos

Auksti radiatori un kukaiņu iebrukums: apslēptas problēmas jauniegādātos mājokļos
Autors: Freepik.com / freepik

Pieņemot lēmumu par nekustamā īpašuma iegādi, pircēji nereti pievērš uzmanību mājokļa izskatam, platībai un atrašanās vietai, taču aiz vizuāli pievilcīga iespaida var slēpties arī būtiskas problēmas, kas var pārvērst sapņu mājokli par ilgstošu un dārgu izaicinājumu. Luminor bankas mājokļu kreditēšanas eksperts Kaspars Sausais apkopojis reālas dzīves situācijas, kas kalpo kā brīdinājums, cik svarīgi ir rūpīgi izpētīt īpašumu pirms tā iegādes.

Autors: Pexels.com
Autors: Pexels.com

Aukstā realitāte – radiatori ir, bet siltuma nav

Jauna mājokļa iegāde sākotnēji šķita veiksmīgs darījums – dzīvoklis bija vizuāli pievilcīgs, bez acīmredzamiem defektiem. Tomēr, iestājoties pirmajām aukstajām dienām, jaunais īpašnieks piedzīvoja nepatīkamu atklājumu – radiatori dzīvoklī bija, bet siltums tajos ne. Izrādījās, ka mājas iedzīvotāji iepriekš bija kolektīvi nolēmuši atslēgties no centrālās apkures un izveidot individuālas apkures sistēmas katrā dzīvoklī. Diemžēl jauniegādātajā mājoklī šāda sistēma nebija ierīkota, atstājot īpašnieku bez apkures.

Šādas situācijas ir iespējams novērst, ja īpašuma tehniskie aspekti tiek rūpīgi pārbaudīti pirms pirkuma veikšanas. Ir svarīgi noskaidrot, kāds ir īpašuma apkures risinājums – vai ēkai ir centrālā apkure, individuāla gāzes apkure vai cita sistēma. Tāpat vērts pieprasīt iepriekšējo gadu rēķinus par apkuri, lai novērtētu izmaksas. Ieteicams arī iegūt pēc iespējas vairāk informācijas par mājokli, konsultējoties ar mājas apsaimniekotāju un kaimiņiem, lai iegūtu informāciju par ēkas kopējo stāvokli, veiktajiem un plānotajiem remontdarbiem.

Autors: Pexels.com
Autors: Pexels.com

Remonts pārvēršas murgā – jauniegādātās mājas īpašnieks palicis tikai ar pamatiem

Cilvēks iegādājās koka māju, plānojot veikt nelielus remontdarbus. Tomēr, noņemot sienu apdari, atklājās negaidīti nopietni bojājumi – koka nesošās konstrukcijas bija sapuvušas. Lai gan māja vizuāli izskatījās labā stāvoklī, remontdarbu laikā jaunais īpašnieks secināja, ka ēkas konstrukcija ir neatgriezeniski bojāta, un faktiski saglabājušies tikai pamati.

Iegādājoties īpašumu, ir ieteicams piesaistīt būvniecības speciālistu, kas var profesionāli novērtēt ēkas stāvokli un potenciālos riskus. Tāpat vērts izpētīt mājas apsaimniekošanas vēsturi – vai pēdējos gados veikti būtiski remontdarbi un kāds ir tās tehniskais stāvoklis.

Mušas kā negaidīts pārsteigums jaunajiem dzīvokļa īpašniekiem

Mājokļa iegāde jaunajā projektā nereti asociējas ar komfortu un drošību, taču kāda īpašnieka pieredze pierādīja pretējo. Drīz pēc ievākšanās dzīvokļa īpašnieks saskārās ar negaidītu problēmu – dzīvoklī parādījās izteikti daudz mušu.

Pirms pirkuma noteikti jāpajautā attīstītājam vai īpašuma pārdevējam, vai dzīvoklī un ēkā nav novērotas problēmas ar kukaiņiem. Būtu ieteicams arī pārbaudīt dzīvokļa ventilācijas sistēmu un logu blīvējumu – vai nav redzamas spraugas, caur kurām var iekļūt kukaiņi. Ja iespējams, vērts pieaicināt speciālistu, kas var novērtēt būvniecības kvalitāti, īpaši pievēršot uzmanību ventilācijas izvadiem un kanalizācijas sistēmai. Ir vērts arī painteresēties par mājas apkārtni – vai tuvumā nav atrodami neapsaimniekoti atkritumu konteineri, ūdenstilpnes vai citi apstākļi, kas varētu veicināt kukaiņu savairošanos.

Lai gan šādi defekti sākumā var šķist maznozīmīgi, tie var būtiski ietekmēt dzīves kvalitāti un radīt papildu izdevumus problēmas novēršanai pēc īpašuma iegādes. Tāpēc rūpīga mājokļa pārbaude un informācijas ievākšana pirms lēmuma pieņemšanas var palīdzēt izvairīties no nepatīkamiem pārsteigumiem nākotnē.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Aktuālie piedāvājumi

Produktu testi

Visaigimenei.lv Produktu testi – efektīvs veids, kā ieinteresēt potenciālos klientus un stiprināt uzņēmuma reputāciju!

Visaigimenei.lv Produktu testi – efektīvs veids, kā ieinteresēt potenciālos klientus un stiprināt uzņēmuma reputāciju!

Vai tavs uzņēmums piedāvā preces bērniem, veselībai un skaistumam, mājoklim, atpūtai un darba ikdienai, virtuvei un citus risinājumus, kas var vienkāršot cilvēku ikdienu un uzlabot dzīves kvalitāti? Vai vēlies, lai par tavu piedāvājumu uzzina un runā arvien plašāks cilvēku loks? Izmanto unikālu iespēju, kas noteikti patiks taviem potenciālajiem klientiem – ļauj izmēģināt savas preces un izteikt par tām viedokli Visaigimenei.lv sadaļā Produktu testi