Mājoklis

Šobrīd visvairāk darījumi nekustamo īpašumu tirgū notiek ar sērijveida dzīvokļiem, veidojot 70% no visiem dzīvokļu iegādes darījumiem. Bieži vien sērijveida dzīvokļi tiek pārbūvēti, bet izmaiņas netiek saskaņotas. Tas rada problēmas ne tikai dzīvokļa pircējiem, bet arī tiem, kas vēlas īpašumu pārdot. 

Nekustamo īpašumu tirgus pēdējos gados ir piedzīvojis straujas pārmaiņas – Euribor likmju kāpums, inflācijas svārstības un kara radītais ģeopolitiskais spiediens lika daudziem atlikt mājokļa iegādi un izvēlēties ilgtermiņa īri. Taču situācija mainās – kopš 2024. gada nogales mājokļu tirgus sāk stabilizēties, un 2025. gads solās būt labvēlīgāks mājokļa iegādei. Bet vai tiešām ir pienācis īstais brīdis pirkt, vai tomēr labāk turpināt īrēt?

Sākot ar 2025. gada 1. janvāri, Latvijā stājas spēkā izmaiņas nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanā īpašniekiem, kuri savus īpašumus izīrē īstermiņā, izmantojot tādas platformas kā Airbnb un Booking.com. Par to, kas tad ir mainījies nodokļu jomā, skaidro SIA "Corvin Management" pārstāve Jana Sviridova. 

Pieņemot lēmumu par dzīvokļa iegādi un apskatot potenciālos mājokļus, varam nonākt situācijā, kad uzmanību pievēršam vien dzīvokļa izskatam un platībai, taču aizmirstam par daudzām nozīmīgām detaļām. Ko nepieciešams pārbaudīt, lai pēcāk nenonāktu nepatīkamās situācijās saistībā ar jauniegādāto mājokli?

Šoziem siltuma rekordi ir krituši vairākkārt, un, lai gan šobrīd lielākajā daļā valsts zemi klāj sniega sega, sinoptiķi prognozē kārtējo atkusni. Klimata pārmaiņas ir realitāte, kas ietekmē ne tikai laikapstākļus, bet arī to, kas labprāt aug mūsu dārzos, balkonos un terasēs. Kā siltākas un nestabilākas ziemas ietekmē augu ziemcietību un kaitēkļu izplatību, kā pielāgoties mainīgajiem apstākļiem un izvēlēties piemērotākos augus?

Istabas augi spēj izdaiļot jebkuru telpu, piešķirot tai dzīvību, mājīgumu un kalpojot kā pievilcīgs interjera elements. Turklāt augiem nav tikai estētiska funkcija – tie spēj uzlabot gaisa kvalitāti telpā, mitrināt gaisu un pat regulēt temperatūru. Tiesa, liela daļa augu prasa rūpīgu kopšanu – lai tie būtu lekni un veselīgi, vajadzīgi noteikti apstākļi un regulāra aprūpe. Ja tev nav „zaļo pirkstiņu” vai kopšanai neatliek laika, dod priekšroku izturīgākiem augiem, kam nav nepieciešama pastāvīga uzmanība.

Mājokļa iegāde ir nozīmīgs solis, ko bieži pavada daudz jautājumu un uztraukums par dažādām niansēm – vai viss tika pamanīts un par visu padomāts? Daudzas atbildes meklējamas nekustamā īpašuma novērtējumā, to visbiežāk nepieciešams veikt, lai saņemtu aizdevumu bankā, bet arī citos gadījumos, kad ir svarīgi zināt īpašuma tirgus vērtību. 

Ievākšanās jaunā mājoklī ir nozīmīgs notikums, kas saistīts gan ar lielu prieku, gan organizatoriskiem izaicinājumiem. Lai šis process noritētu raiti un bez lieka stresa, ir svarīgi laikus sagatavoties un plānot būtiskākos soļus. 

Plaša durvju izvēle, ātra piegāde un kvalitatīvi materiāli ir tikai daži no iemesliem, kādēļ WoodDoor ir jūsu pareizā izvēle durvju iegādē! WoodDoor jau vairāk nekā 10 gadus veiksmīgi darbojas Baltijas tirgū, piedāvājot klientiem augstas kvalitātes durvis un profesionālus pakalpojumus.

Atkritumu apsaimniekošana ziemā ir izaicinājumus – slapji un nepareizi utilizēti atkritumi var piesalt pie konteinera malām, apgrūtinot un kavējot to izvešanu. Lai no tā izvairītos, atkritumu apsaimniekotājs “CleanR” dalās ar pieciem praktiskiem padomiem.